Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt tại các quận trung tâm, dự án Central Home Saigon nổi lên như một cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế vượt trội.
Vị trí – Yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản
Tại TP.HCM, vị trí luôn là tiêu chí quan trọng quyết định giá trị bất động sản. Các khu vực trung tâm và trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh luôn là những điểm thu hút nhờ kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, Bình Thạnh với vai trò là cửa ngõ kết nối giữa quận 1 và khu Đông TP.HCM đã trở thành một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất trong suốt một thập kỷ qua.
Dự án Central Home Saigon, tọa lạc ngay 471 Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh, thừa hưởng toàn bộ lợi thế này. Với 5 phút di chuyển đến quận 1, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và 15 phút để tiếp cận TP. Thủ Đức, dự án không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn mở ra cơ hội tăng trưởng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, các dự án bất động sản có vị trí trung tâm với khả năng kết nối giao thông tốt tại TP.HCM ghi nhận mức tăng giá trung bình từ 10-20% mỗi năm – cao hơn đáng kể so với các khu vực ngoại vi. Điều này cho thấy Central Home Saigon hoàn toàn có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, khi hệ thống hạ tầng xung quanh tiếp tục được đầu tư đồng bộ.
Giải quyết bài toán khan hiếm nguồn cung bất động sản nội thành
Năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung nghiêm trọng, đặc biệt là tại các quận nội thành. Theo báo cáo của CBRE, số lượng căn hộ mở bán mới tại TP.HCM trong năm 2024 chỉ đạt 5.050 căn, mức thấp nhất trong vòng 12 năm qua. Điều này càng trở nên rõ rệt hơn tại Bình Thạnh, nơi quỹ đất ngày càng hạn chế và quá trình phê duyệt dự án bị kéo dài.
Trước bối cảnh này, Central Home Saigon xuất hiện như một giải pháp kịp thời, góp phần cân bằng cung cầu thị trường. Không chỉ mang đến sản phẩm chất lượng cao, dự án còn giúp giải quyết nhu cầu nhà ở thực của khách hàng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn.
Bà Giang Huỳnh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường tại Savills Việt Nam, nhận định: “Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong các năm tới sẽ có sự phục hồi nhưng vẫn ở mức khiêm tốn. Những dự án có vị trí trung tâm, tiềm năng phát triển tốt sẽ tiếp tục duy trì sức hút và có mức tăng trưởng giá ổn định.”
Giá bán cạnh tranh – Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Với mức giá chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn và thanh toán chỉ 1%/tháng, Central Home Saigon đang sở hữu lợi thế cạnh tranh rõ rệt so với các dự án khác cùng phân khúc. Trong khi đó, giá bán tại Vinhomes Central Park hay City Garden đều dao động từ 80-100 triệu đồng/m², cho thấy khoảng chênh lệch lớn và tiềm năng tăng giá đáng kể.
Mức giá hợp lý không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm mà còn mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục. Theo số liệu thị trường, các dự án nội thành có mức giá mềm thường ghi nhận mức tăng từ 20-30%/năm khi các yếu tố hạ tầng và nguồn cung được cải thiện.
Ngoài ra, chủ đầu tư của Central Home Saigon cam kết chiến lược giá trị thực, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng, cả ở khía cạnh mua để ở và đầu tư cho thuê.
Hạ tầng phát triển – Đòn bẩy cho giá trị bất động sản
Việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông đang tạo cú hích lớn cho Central Home Saigon. Điển hình như: nâng cấp đường Chu Văn An – mở rộng kết nối nội khu; cải tạo rạch Xuyên Tâm – giúp cải thiện môi trường sống và giảm ngập úng. Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cũng giúp tăng cường kết nối giữa khu Đông và trung tâm TP.HCM.
Việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất cũng là yếu tố tác động mạnh đến bất động sản. Với 10 phút di chuyển từ Central Home Saigon đến sân bay, cư dân và khách thuê tại đây có lợi thế vượt trội, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thường xuyên di chuyển.
Theo tiến sĩ Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế “Hạ tầng phát triển không chỉ giúp cải thiện giao thông mà còn là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.”
Những số liệu thực tế từ thị trường TP.HCM cho thấy bất động sản tại khu vực có hạ tầng phát triển luôn có mức tăng giá cao hơn 20-40% so với những khu vực khác.
Với vị trí trung tâm, mức giá cạnh tranh, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh, Central Home Saigon đang khẳng định vị thế là một trong những dự án sáng giá nhất tại Bình Thạnh. Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai muốn đón đầu xu hướng phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM.